Estimation théorique
Rue Gambetta,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2023-02-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 43 | 143000€ | 1324€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2022-02-07 | 42 | RUE JULES FERRY | 0 | 17 | 119 | 270000€ | 15882€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2022-11-10 | 4 | RUE D AMIENS | 7 | 125 | 129 | 153100€ | 1225€ |
2021-10-27 | 6 | RUE D AMIENS | 8 | 190 | 528 | 565000€ | 2974€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2022-03-18 | 25 | BD DE L ASSAUT | 4 | 84 | 59 | 174430€ | 2077€ |
2021-06-04 | 3 | RUE JACQUES DE GUEHENGNIES | 3 | 60 | 114 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 120 | 81 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-12 | 32 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 85 | 85 | 186500€ | 2194€ |
2019-12-20 | 5 | RUE JULES FERRY | 6 | 161 | 270 | 396000€ | 2460€ |
2020-07-03 | 11 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 514 | 240000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 2 | 45 | 0 | 124000€ | 2756€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 91 | 0 | 169000€ | 1857€ |
2020-12-10 | 43 | RUE DE CALAIS | 4 | 100 | 171 | 179000€ | 1790€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D AMIENS | 7 | 182 | 392 | 374000€ | 2055€ |
2021-07-07 | 27 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 180 | 519 | 335000€ | 1861€ |
2022-08-10 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 80 | 779 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-27 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 115000€ | 3833€ |
2021-03-08 | 39 | RUE JEAN RACINE | 4 | 80 | 69 | 217900€ | 2724€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE CLERMONT | 5 | 160 | 132 | 290000€ | 1813€ |
2019-11-30 | 49 | BD DE L ASSAUT | 4 | 92 | 90 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-03 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 256000€ | 2667€ |
2020-12-09 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 295000€ | 3073€ |
2023-06-29 | 5 | BD SAINT ANDRE | 7 | 210 | 803 | 458000€ | 2181€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2021-07-21 | 41 | BD DE L ASSAUT | 3 | 95 | 121 | 259000€ | 2726€ |
2020-10-28 | 39 | BD DE L ASSAUT | 5 | 110 | 126 | 203113€ | 1846€ |
2023-06-10 | 2 | RUE DE CLERMONT | 5 | 88 | 245 | 218000€ | 2477€ |
2022-12-13 | 33 | BD SAINT ANDRE | 4 | 84 | 237 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 7 | 83 | 150 | 175000€ | 2108€ |
2021-06-04 | 4 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 6 | 120 | 438 | 454400€ | 3787€ |
2019-10-25 | 36 | RUE D AMIENS | 6 | 120 | 504 | 220000€ | 1833€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 77 | 153 | 145000€ | 1883€ |
2021-01-15 | 8 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 5 | 233 | 378 | 379000€ | 1627€ |
2023-02-08 | 3 | IMP PIERRE POTIER | 4 | 60 | 126 | 209000€ | 3483€ |
2021-04-09 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 4 | 90 | 41 | 142500€ | 1583€ |
2019-12-19 | 38 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 837 | 365000€ | 3802€ |
2020-08-21 | 12 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 4 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-21 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 43 | 42 | 148000€ | 3442€ |
2019-08-19 | 17 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 392 | 185000€ | 2643€ |
2020-12-08 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 50 | 61 | 157000€ | 3140€ |
2021-07-27 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 58 | 48 | 130000€ | 2241€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DU FRANC MARCHE | 5 | 160 | 546 | 255000€ | 1594€ |
2023-06-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 40 | 37 | 75000€ | 1875€ |
2020-09-04 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 110000€ | 3143€ |
2022-05-05 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 136000€ | 3886€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2021-08-11 | 13 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 185 | 675 | 660000€ | 3568€ |
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2019-10-04 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 81 | 109 | 186000€ | 2296€ |
2019-07-18 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 313 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-24 | 19 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 112 | 367 | 221000€ | 1973€ |
2022-07-08 | 7 | RUE HENRI DE RIDDER | 5 | 150 | 373 | 375000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 490 | 255000€ | 2833€ |
2020-07-10 | 11 | RUE D AMIENS | 5 | 133 | 168 | 315000€ | 2368€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2022-01-28 | 6 | RUE GASTON ET MARGUERITE CAHEN | 10 | 400 | 1546 | 865000€ | 2163€ |
2019-07-16 | 12 | IMP PIERRE MASSON | 4 | 102 | 604 | 245000€ | 2402€ |
2020-06-25 | 4 | RUE CHARLES CARON | 5 | 111 | 344 | 300000€ | 2703€ |
2020-07-15 | 16 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 55 | 82 | 157675€ | 2867€ |
2020-10-21 | 6 | RUE CHARLES CARON | 3 | 111 | 447 | 270000€ | 2432€ |
2019-07-17 | 80 | RUE DES JACOBINS | 4 | 116 | 95 | 164000€ | 1414€ |
2021-10-21 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 94 | 254 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-18 | 54 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 79 | 107 | 147000€ | 1861€ |
2020-12-11 | 56 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 66 | 110 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-29 | 75 | RUE DES JACOBINS | 4 | 126 | 352 | 393350€ | 3122€ |
2023-04-26 | 15 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 120 | 290 | 210000€ | 1750€ |
2020-12-17 | 84 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 25 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 2 | 62 | 146 | 155000€ | 2500€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2023-03-15 | 13 | RUE MARCADE | 3 | 42 | 44 | 148000€ | 3524€ |
2022-06-01 | 15 | RUE MARCADE | 2 | 45 | 69 | 80000€ | 1778€ |
2023-04-18 | 21 | RUE DE CLERMONT | 5 | 77 | 260 | 185000€ | 2403€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MARCADE | 3 | 51 | 35 | 74000€ | 1451€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2022-09-24 | 87 | RUE DES JACOBINS | 2 | 30 | 0 | 105000€ | 3500€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE L ARGENTINE | 5 | 105 | 339 | 271500€ | 2586€ |
2021-02-26 | 13 | IMP FRANCOIS LEDRU | 3 | 56 | 84 | 113000€ | 2018€ |
2019-06-21 | 89 | RUE DES JACOBINS | 5 | 85 | 65 | 148500€ | 1747€ |
2022-11-18 | 35 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 91 | 492 | 76950€ | 846€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE L ARGENTINE | 3 | 32 | 82 | 72000€ | 2250€ |
2019-07-06 | 8 | RUE MARCADE | 4 | 73 | 68 | 138000€ | 1890€ |
2022-10-08 | 1 | RUE DE L ORANGERIE | 1 | 20 | 22 | 78775€ | 3939€ |
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2020-05-12 | 95 | RUE DES JACOBINS | 5 | 133 | 123 | 257000€ | 1932€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MARCADE | 3 | 52 | 57 | 142000€ | 2731€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 130 | 312 | 330000€ | 2538€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DE L ARGENTINE | 7 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2023-05-23 | 25 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 77 | 138 | 152000€ | 1974€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2019-12-05 | 9 | RUE JULES MICHELET | 2 | 40 | 34 | 64000€ | 1600€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 147 | 247 | 371000€ | 2524€ |
2022-09-24 | 7 | RUE DE LA CORSE | 5 | 129 | 634 | 318000€ | 2465€ |
2020-06-13 | 24 | RUE MARCADE | 3 | 50 | 31 | 96000€ | 1920€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DE LA JOLIETTE | 4 | 74 | 519 | 215000€ | 2905€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 128 | 191 | 305000€ | 2383€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2022-07-27 | 5 | CRS SCELLIER | 6 | 176 | 503 | 350000€ | 1989€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE LA CORSE | 4 | 122 | 589 | 245000€ | 2008€ |
2022-08-26 | 18 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 65 | 68 | 163000€ | 2508€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 206 | 248 | 308000€ | 1495€ |
2022-11-05 | 38 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 77 | 228 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2021-01-29 | 12 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 95 | 78 | 277000€ | 2916€ |
2023-05-24 | 38 | RUE DE L ARGENTINE | 5 | 104 | 169 | 190000€ | 1827€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 5 | 63 | 44 | 100000€ | 1587€ |
2021-01-13 | 54 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 1 | 24 | 42 | 73000€ | 3042€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 101 | 414 | 48750€ | 483€ |
2021-07-28 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 131 | 154 | 290000€ | 2214€ |
2019-07-19 | 3 | RUE D ALSACE | 2 | 60 | 39 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE L ARGENTINE | 6 | 125 | 962 | 325000€ | 2600€ |
2022-09-09 | 17 | RUE PIERRE JACOBY | 4 | 75 | 105 | 254000€ | 3387€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 4 | 80 | 125 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2023-05-23 | 19 | CRS SCELLIER | 4 | 75 | 43 | 73000€ | 973€ |
2021-03-19 | 2 | IMP PIERRE BERTRAND | 2 | 70 | 118 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 124 | 191000€ | 2011€ |
2021-01-06 | 3 | IMP PIERRE BERTRAND | 2 | 40 | 54 | 113000€ | 2825€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 89 | 303 | 122000€ | 1371€ |
2019-06-11 | 4 | IMP PIERRE BERTRAND | 4 | 80 | 40 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-29 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 135 | 180000€ | 2169€ |
2022-08-31 | 46 | RUE DE L ARGENTINE | 4 | 55 | 51 | 175000€ | 3182€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2020-11-25 | 48 | RUE DE L ARGENTINE | 2 | 54 | 63 | 136000€ | 2519€ |
2022-10-18 | 5 | ALL DU PRESSOIR COQUET | 6 | 223 | 990 | 537000€ | 2408€ |
2022-07-01 | 50 | RUE DE L ARGENTINE | 3 | 60 | 47 | 117500€ | 1958€ |
2020-07-10 | 68 | RUE D AMIENS | 9 | 180 | 699 | 400000€ | 2222€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU DOCTEUR GERARD | 8 | 240 | 375 | 566000€ | 2358€ |
2021-12-30 | 11 | ALL DU PRESSOIR COQUET | 4 | 75 | 134 | 136000€ | 1813€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 45 | 557 | 170000€ | 3778€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DE L ARGENTINE | 8 | 140 | 470 | 168000€ | 1200€ |
2021-12-03 | 12 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 265 | 216 | 709500€ | 2677€ |